Lavori di manutenzione per la Caserma dei Carabinieri di Piazza Armerina

Terzo e nuovo progetto di manutenzione per la Caserma di Piazza Armerina.
Tale progetto prevede interventi che, se non eseguiti, metterebbero a rischio l'incolumità pubblica e di chi dispone della stessa.
Gli interventi hanno come obiettivo il ripristino dei cornicioni e

delle pensiline con la verniciatura delle ringhiere ed eliminazione delle infiltrazioni di acqua piovana all’interno degli appartamenti occupati dal personale che lavora all’interno della struttura.
L'ultimazione dei lavori è prevista entro 120 giorni; questi verranno svolti da una ditta locale.
Riportiamo, di seguito, il testo integrale della relazione tecnica:


 

OGGETTO: Lavori di manutenzione straordinaria dei prospetti della Caserma dei

                       Carabinieri sita a Piazza Armerina  in via G. D’Annunzio.       

COMMITTENTE:  COMUNE DI PIAZZA ARMERINA

ALLEGATI: (1) RELAZIONE  TECNICA E QUADRO ECONOMICO (2) CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO (3) COMPUTO METRICO ESTIMATIVO (4) ELENCO PREZZI (5) CALCOLO INCIDENZA MANODOPERA (6) CALCOLO ONERI DI SICUREZZA (7) PLANIMETRIA GENERALE, PIANTE, PROSPETTI E SEZIONI (8) PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO

          

Piazza Armerina li,  30/12/2015

               

 RESPONSABILE DELLA SICUREZZA

      IN FASE DI PROGETTAZIONE                 

             (Geom. Di Sano Calogero)

                                                                                 

                                                                                                                           IL   PROGETTISTA

                                                                                                                                                      (Geom. Ribilotta Teodoro)

                                                                                                                                       

 Ai sensi dell’art. 5, comma 3, L.R. 12/2011,

si esprime parere favorevole

per l’approvazione in linea tecnica.

Piazza Armerina li, 30/12/2015

   

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

                                                                                                                      (Dott. Ing. Mario Duminuco)

Comune di Piazza Armerina _ Viale Gen. Ciancio _ 94015 Piazza Armerina (En)

Tel 0935-982302 Fax 0935-982355 mail t.ribilotta@comunepiazzaarmerina.it

RELAZIONE TECNICA E QUADRO ECONOMICO

1.      PREMESSA

Il presente progetto si pone come obiettivo quello di effettuare interventi di manutenzione straordinaria sui prospetti  dell’edificio di proprietà Comunale adibito  a  Caserma dei Carabinieri sito a Piazza Armerina  in via G. D’Annunzio.

Pertanto, si è redatto un progetto esecutivo che riguarda l’appalto delle opere per la manutenzione  straordinaria dell’immobile di competenza Comunale, intervento urgente la cui mancata esecuzione potrebbe comprometterne il  suo regolare uso.

Detti interventi, di manutenzione straordinaria, sono di fondamentale importanza per la conservazione di parti non strutturali ma che, per motivi contingenti, potrebbero costituire pericoli per la pubblica incolumità e per i fruitori della struttura.

2.      DESCRIZIONE DELLE OPERE DA REALIZZARE

L’Amministrazione Comunale ha dato incarico della redazione del progetto esecutivo a questo Ufficio Tecnico che ammonta ad un importo complessivo presunto di € 224.903,78, come descritto nel seguente quadro economico:

A - LAVORI A BASE D'ASTA		€     148.599,64
A.1) Importo lavori soggetti a ribasso	€       62.594,37
A.2) Importo lavori non soggetto a ribasso per     oneri per la sicurezza fisica dei lavoratori -	€       41.229,32
A.3) Incidenza sulla mano d'opera 30,1319 %  ( L. 9 agosto 2013 )	€       44.775,94
Importo non soggetto a ribasso (A.2+A.3)	€       86.005,26
B - SOMME A DISPOSIZIONE
B.1) IVA al 22 % sui lavori	€       32.691,92
B.2) Imprevisti nella misura del 5% dell'importo	€         7.429,98
B.3) Oneri conferimento rifiuti in discarica autorizzata	€         1.500,00
B.4 Competenze Tecniche per D.L., IVA e Coordinamento Sicurezza in fase di esecuzione ed oneri inclusi	€       30.210,25
B.5) Polizza assicurativa progettisti RUP art. 92, comma 7 bis D.lgs 163/2006	€         1.500,00
B.6) Competenze Tecniche 2%	€         2.971,99
SOMMANO	€       76.304,15	€       76.304,15
T O T A L E		€     224.903,78

Gli interventi che formano oggetto del presente progetto esecutivo sono lavori di manutenzione straordinaria consistenti nel ripristino dei cornicioni e delle pensiline con la verniciatura delle ringhiere ed eliminazione delle infiltrazioni di acqua piovana all’interno degli appartamenti occupati dal personale che lavora all’interno della struttura.

Tutti i lavori previsti sono stati quantificati a misura, i prezzi sono stati dedotti dal vigente “Nuovo prezzario regionale per i lavori pubblici nella Regione siciliana” approvato con Decreto Presidenziale 27 febbraio 2013 e pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana Supplemento Ordinario n. 13 del 15 marzo 2013.

I lavori da realizzare si possono così sintetizzare:

1)      Approntamento di ponteggio;

2)      Rimozione dell’intonaco pericolante delle pensiline e dai cornicioni;

3)      Demolizione di pavimentazione nelle pensiline;

4)      Demolizione del massetto nelle pensiline;

5)      Realizzazione  di guaina continua, elastica, impermeabilizzante nelle pensiline;

6)      Realizzazione di una nuova pavimentazione nelle pensiline;

7)      Risanamento di strutture intelaiate in cemento armato per ricostituzione della malta copri ferro con conservazione della sezione originaria;

8)      Strato di finitura per esterni su superfici già intonacate con tonachina tipo Li Vigni Terranova e simili;

9)      Verniciature delle ringhiere delle pensiline;

10)   Eliminazione dei vecchi pluviali;

11)   Collocazione di nuovi pluviali in lamiera preverniciata;

12)   Smontaggio del ponteggio;

13)   Trasporto a rifiuto di tutto il materiale proveniente dalla demolizione.

Tempo utile:

Trattandosi di lavori di manutenzione straordinaria e non programmabili nel corso dell'anno, il tempo utile per la loro ultimazione viene fissato fino 120  (centoventi) giorni.

Pagamenti:

            I pagamenti dei lavori eseguiti verranno contabilizzati nel rispetto del prezzario regionale anno 2013 o in economia o da apposite analisi concordate fra le parti.

Fanno  parte integrante del progetto i seguenti elaborati:

1)      Relazione tecnica con quadro economico;

2)      Capitolato speciale d’appalto;

3)      Piano di sicurezza e di coordinamento.

3.      CONCLUSIONI

Alla luce di quanto sopra esposto, lo scrivente, visionati i luoghi di intervento ed effettuando i necessari rilievi e misurazioni, ha redatto il presente progetto esecutivo, individuando, quali opere prioritarie e nei limiti delle somme disponibili, quelle sopra descritte.

Pertanto è stato predisposto il progetto esecutivo che ammonta ad € 224.903,78,  compreso IVA al 22% secondo il seguente quadro economico:

A - LAVORI A BASE D'ASTA		€     148.599,64
A.1) Importo lavori soggetti a ribasso	€       62.594,37
A.2) Importo lavori non soggetto a ribasso per     oneri per la sicurezza fisica dei lavoratori -	€       41.229,32
A.3) Incidenza sulla mano d'opera 30,1319 %  ( L. 9 agosto 2013 )	€       44.775,94
Importo non soggetto a ribasso (A.2+A.3)	€       86.005,26
B - SOMME A DISPOSIZIONE
B.1) IVA al 22 % sui lavori	€       32.691,92
B.2) Imprevisti nella misura del 5% dell'importo	€         7.429,98
B.3) Oneri conferimento rifiuti in discarica autorizzata	€         1.500,00
B.4 Competenze Tecniche per D.L., IVA e Coordinamento Sicurezza in fase di esecuzione ed oneri inclusi	€       30.210,25
B.5) Polizza assicurativa progettisti RUP art. 92, comma 7 bis D.lgs 163/2006	€         1.500,00
B.6) Competenze Tecniche 2%	€         2.971,99
SOMMANO	€       76.304,15	€       76.304,15
T O T A L E		€     224.903,78

                                          

                                             Il Progettista

                                                         (Geom. Teodoro Ribilotta)